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●黑點2:浴室霉漬及水垢浴室長期潮濕,牆壁磁磚容易滋生霉菌,影響健康。而浴缸、洗手盆和水龍頭上的水漬和皂漬,既礙眼又暗藏細菌,清理費時費力。想浴室煥然一新,可將廚房紙巾浸在稀釋的漂白水中(漂白水與水的比例為1:99),接著將廚房紙巾敷在發霉的地方,靜待一兩小時後刷洗,就能輕鬆去除菌斑。注意漂白水具腐蝕性,使用時須戴上手套與口罩,並保持通風。對付水龍頭水漬、鏡面上水垢,可用醋沾濕廚房紙巾,敷在水龍頭或鏡面上靜待一兩小時後用海綿刷洗,就可找回亮晶晶的浴室。馬桶清潔亦不容忽視,尤其內緣出水口處是最易藏污納垢,可將蘇打粉混白醋,成為馬桶清潔劑,將清潔劑噴灑馬桶,等待約半小時後刷洗。

▲建商不得於成屋買賣契約書上記載水、電、瓦斯管線費用需由買方另行負擔(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,大发分分pk10计划依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物。」成屋建造依規定有配置自來水、電力、天然瓦斯設備者,其興建過程中,當依該等設備圖說施工及埋設相關管線,俾取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。內政部表示,若建商違反規定,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。 次按成屋買賣定型化契約應記載事項第9點第1款規定,買賣標的物之水電費、瓦斯費等費用,在土地、建物交屋日前由賣方負責繳納,交屋後由買方繳納,內政部強調:「此規範係以自來水、電力、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提。」 內政部再次說明,消費者於簽訂成屋買賣契約時,應已完成該等管線配置及接通,且交屋後即可供居住使用,因水、電力、瓦斯管線是為成屋之一部分,其總價款應已包含相關管線費用,不得再向買方另行收取。 縱因(新)成屋係自預售屋階段開始銷售,其相關管線費用之收取,仍不應較預售屋買賣定型化契約應記載事項第13點規定之負擔方式更為不利於消費者之約定。邇來發現部分建商(賣方)於銷售「成屋」時,將「成屋」部分項目拆售,於成屋買賣契約書記載水、電、瓦斯管線費用由買方另行負擔之情形,已危害交易秩序,侵害消費者權益。主管機關將加強查處成屋買賣定型化契約,有無不當收取相關管線費用之情事,以落實消費者權益保障。 內政部強調,少數建商在成屋買賣契約書記載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」,已危害到交易秩序,侵害消費者權益,日前已請各縣市政府加強查處,以維護民眾權益。也提醒消費者,遇有購屋消費爭議時,可向各地方政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,以保障自身權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用

●黑點3:客廳罅隙塵垢一家人經常逗留在客廳,偏偏客廳是全屋易積塵的地方,例如層架、沙發底和門縫等罅隙位,小朋友貪玩「捐窿捐罅」隨時弄到一身灰塵。家中破洞的襪子或一些落了單的襪子,都會成為你的好幫手。只要將襪子套在衣架上,就可以清潔到平常最難清潔的地方,灰塵和頭髮輕易清理。●黑點4:玻璃窗灰塵污垢玻璃窗經歷日曬雨淋,難免沾上灰塵及污垢。可用舊布加醋抹走塵垢;如果玻璃上有污漬油垢,則可用醋加鹽混合再抹。如果身邊沒有醋,亦可將洋蔥去皮切開一半,以切面擦玻璃,然後用乾布抹,玻璃即乾淨明亮。

快到「年廿八」,大发好运pk10app總要來一次家居大掃除,送舊迎新。香港人平日生活和工作繁忙,想認真清潔談何容易?而且家中總有「窿窿罅罅」位難以清潔,以下為大家逐一拆解,輕鬆踢走「邋遢豬」。●黑點1:廚房陳年污漬廚房一向是清潔重災區,每次煮食後,爐頭和抽油煙機變得「油笠笠」,日積月累形成頑固油污,用盡方法都未能解決。用適合的清潔用品,就可以輕鬆去除污漬。不少污漬其實可用梳打粉對付,用1碗水加1湯匙梳打粉,以布或海棉沾梳打粉洗擦,再用水清洗即可。微波爐内易黏上食物殘渣並留有異味,可用1碗水加1湯匙梳打粉,放入微波爐内加熱,稍待片刻,讓水蒸氣將爐內污垢軟化後,再用乾布抺掉污漬,不但殺菌除味,又毋須擔心化學清潔劑沾到食物。如不想用化學物品清潔接觸食物的餐具、廚櫃、砧板及爐頭等,可切開檸檬,滴少許白醋洗擦,既可去污殺菌,又有除臭功效。清潔砧板則可切開檸檬,灑上粗鹽洗擦。要對付頑固的抽油煙機濾網油污,可先在濾網上舖灑一層蘇打粉,放過夜後淋白醋,再把濾網放進滾燙熱水,就可化解油污。雪櫃膠邊亦是藏污納垢黑點,用布抺亦難以清走。只要用舊牙刷沾上牙膏,洗刷雪櫃膠邊,再用濕布抺走牙膏便可以。牙膏亦可用作洗擦杯邊及茶壺會沉積的污垢。

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