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相较之下3房产品的购屋客层以自住客为主,社区居民素质相对稳定,且坪数较大也较好使用,因此在近年高雄2房小宅遍地开花的情况下,为数不多的3房产品也能有不错的销售成绩,除预售的「爱上城」外,京城建设的成屋案「时尚京城」、「京城大苑」等也都卖得不错。

高雄预售案「爱上城」日前正式公开,该案规划24~48坪的2~4房,但以3房产品为主力,从10月初起预约登记,并于11月开始转单签约,到日前公开已有约100户签约,佔全案247户的40%左右。该案由隆大、城扬、宏碁3家公司合力推出,并找来海悦广告销售,目前开价每坪26~30万元。

杨男因不满彭姓数落,一分pk10平台砸毁彭的白色轿车。记者邱奕能/翻摄 分享 facebook 高雄杨姓男子不满遭到债主的友人彭姓男子数落「没钱还去酒店」,竟找来4名友人持球棒砸向彭的轿车,过程中,辖区前镇警分局巡逻时发现,随即强势拔枪喝令要开车逃跑的杨男等人下车,将他们带回派出所侦办。警询后依伤害、毁损、恐吓、枪砲等罪嫌移送地检署侦办。目击者表示,昨天他到附近公园上厕所时,就听到「碰!碰!碰!」声响,一开始他还以为是哪尊神明生日,有人放鞭炮庆祝,结果没想到一出厕所就看到一群人围着一辆白色轿车猛砸。 据了解,彭男友人委讬他讨取杨男积欠的约1万元的债务。彭男为催讨债务,昨晚11点时,便开着白色BMW轿车载着林姓男子(24岁)、陈姓女子(19岁)到前镇区复兴三路劳工公园附近找杨。但在双方谈话过程中,彭男数落杨男「没钱还,还去酒店」,让杨大怒找来孙男(19岁)等人到场,助阵友人上前持球棒猛砸彭男的轿车车身还有玻璃,造成车上的彭男等人被玻璃碎片割伤送医,所幸无大碍。辖区警方前镇分局于附近巡逻时,听见声响赶往现场,拔出枪喝令见到警方要逃跑的杨等人下车,并将杨等5人压制带回派出所,并在杨的黑色轿车上起获武士刀、折叠刀等。警询后将孙男等依违反伤害、恐吓、毁损、枪砲弹药刀械管制条例送办。警方昨晚将杨男等人带回后,现场留下四碎玻璃。记者邱奕能/摄影 分享 facebook 警方在杨男等人的黑色轿车上起获球棒、武士刀等。记者邱奕能/摄影 分享 facebook

隆大营建董事长陈武聪则建议消费者,若有看到不错的建案,现在就是可以出手的时间点,因为今年来建商的造价成本已经上涨20%,土地成本也不断攀高,预期明年高雄房价将有2~3成涨幅,因此如果民众现阶段有看到满意的建案就可以出手,否则未来房价只会更高。

男欠债不满对方呛「没钱还去酒店」 烙人砸车

▲高雄预售案「爱上城」规划以3房为主的产品,大发幸运pk10app正式公开就卖出100户。(图/记者陈建宇摄)

城扬建设董事长杨振宗受访时表示,近年高雄2房产品的量体供过于求太多,许多建商为了迎合消费者的总价带,规划的坪数小到只有18、19坪,甚至出现单层有将近20户的产品,户数多、投资性质太高,龙蛇杂处都会让社区未来的管理出现风险,消费者应特别注意。

▲近年高雄2房小宅供给量太大,传统主流3房反而异军突起缔造销售佳绩。(图/记者陈建宇摄)

明年高雄房价至少涨2成? 在地建商:下好离手、否则房价只会更高

记者陈建宇/高雄报导最近几年高雄市的小宅推案量大,供过于求造成销售速度减缓,3房产品反而趁势崛起,目前高雄市区的3房,不论成屋或预售,近期有不错的销售表现。面对热门产品销况趋热,在地深耕的隆大营建董事长陈武聪则预言:「明年高雄房价将涨2~3成,民众看到满意的就可以出手,以免房价越来越高。」

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