澳彩网客服端

澳彩网客服端

分享

澳彩网客服端-新万博代理保障

澳彩网客服端 2019年12月07日 17:05:37

二手愈劈愈深 CCL八大指标齐跌

負面因素籠罩本港樓市,抵銷了寬按保的利好作用。今周CCL八大指數齊跌,是政府放寬按保樓價上限後首次出現。其中,CCL報179.88點,按周跌0.82%,較6月高位累挫5.6%,今年升幅收窄至僅3%。業界指出,樓市失去上升動力,過去1個月二手愈劈愈深,為年底前的樓價指數增添下行壓力。\大公報記者 柴進   反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報179.88點,按周回落0.82%,是近4周以來首次跌穿180點,並迫近10月份寬按保前的179.01點低位。本周指數主要反映11月11日至11月17日二手市況,即政府宣布調高按揭保險樓價上限後第4周,隨着指數回落,意味中美貿易戰及本港經濟衰退等負面因素,蓋過了放寬按保的功效。  新界樓價連跌三周  本周八大指數齊跌,是10月中旬政府寬按保後首次出現。其中,以新界兩區樓價走勢最弱,新界東指數最新報187.50點,按周跌1.29%,兼創33周新低。該指數成份屋苑之一的馬鞍山海柏花園,最新調整實用呎價報17169元,按月挫逾8%。新界西亦未能幸免,指數報161.98點,按周跌0.95%,而新界東及新界西兩區指數同樣連跌3周,分別累跌2.18%及2.56%。市區樓價走勢方面,九龍樓價指數最新報177.80點,按周跌1.06%;港島指數報190.30點,按周跌0.04%。  向來抗跌力強的大單位,同樣走勢乏力,CCL大型單位指數報178.49點,按周跌1.01%,連跌2周共1.68%。CCL中小型單位指數報180.15點,按周跌0.78%。  6月至今累跌逾半成  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL已迫近上月止跌反彈前的低位(179.01點),顯示樓價未有上升的動力,兼下行的壓力正在累積,若CCL明顯跌穿179點水平,預示樓價調整尚未完成,因此未來數周走勢相當關鍵。  事實上,最新CCL指數已較今年6月高位190.48點,回落5.6%,若與去年底比較,今年指數累計升幅收窄至只有3%。鑒於11月起二手市場不斷湧現低價成交,樓價愈劈愈深,相信將陸續於本月的二手指數上反映出來,為未來數周的二手樓價指數增添下行壓力。

圖:趵突泉為濟南一處名勝/資料圖片  濟南的四季,唯有冬天被賦予了文學意味—許多年前,當我坐在中學課堂裏讀老舍的散文《濟南的冬天》時,我就心想,如果以後有機會一定得冬天去濟南。  十一月末的濟南,氣溫已迫近零度。才下午四點半,夜幕就開始低垂。我戴上絨線帽,來到解放閣附近的黑虎泉,想看看濟南人民取泉的盛況。  濟南,又名「泉城」,城裏有大小上百個泉眼。喝水這件事,濟南人算得上是全中國最富有的。他們帶着水壺、礦泉水瓶子或者將淨水桶綁在輕便推車上,從四面八方來到了黑虎泉。泉水邊豎立着「取水須知」:五月至十月,取水時間為早六點到晚八點;十一月至四月,為早七點到晚七點。每人每天限取水五百毫升。  泉城人民自豪地說他們的泉水富含礦物質,又清又甜。「你不接一杯喝嗎?」他們熱情地招呼我。我沒帶杯子,不過不要緊,那裏有泉水直飲點,按下按鈕,就可直接飲用。喝下兩口濟南泉水,冰冰涼涼,果真有一絲甜味。寒風中來來往往的取泉人,將濟南的冬天烘托得熱乎乎的。  傍晚時分,我去了濟南版的「寬窄巷子」—寬厚里。古色古香的建築,飛檐斗拱,這裏雲集了很多濟南老字號,徜徉其間,彷彿邂逅到百年老濟南。尋到一家「老濟南四合院」用晚餐,點了他家招牌奶湯蒲菜和泉水鯉魚。奶湯蒲菜是濟南特色菜,奶湯用泉水熬製而成,乳白色,襯得蒲菜格外黃嫩軟甜。泉水鯉魚的鯉魚,服務員說是放在泉水池裏瘦養了七天時間,因此去除了土腥味,肉質細嫩,口感鮮美。最驚喜是一魚可以二吃,吃完魚肉剩下的部分還可以用泉水免費再做碗酸辣湯。  飽食一頓,心情倍爽。晚飯後在寬厚里散散步,找了間快板書場,聽一聽山東快板。「竹板這麼一打啊,響聲震金鑾,今天不把別的表,誇誇咱濟南……」我點了一盤香瓜子,一杯泉水綠茶,喝茶、嗑瓜子、聽竹板兒啪嗒啪嗒的撞擊聲,那一晚感覺真妙。  次日清晨,我去了濟南趵突泉。冬陽杲杲,趵突泉公園裏一派紅塵靜好。太陽底下,打麻將、聽戲劇、聊天、曬太陽,那情形,可真像老舍筆下寫的:「一個老城,有山有水,全在天底下曬着陽光,暖和安適地睡着,只等春風來把它們喚醒,這是不是個理想的境界?」趵突泉公園裏還有售賣泉水茶湯,雕龍銅壺,五元一碗。茶湯也是濟南特產,雖為茶湯卻不是茶,而是以小米為主料炒製而成,像沖茶一樣用沸水一沖即熟,故名茶湯。我正好走累了,於是買了碗趵突泉水茶湯,坐在窗邊,也享受一下這片刻的負暄之樂。  其實,來濟南前,我本計劃去良友富臨大酒店吃一頓正宗泉水宴,可惜遇上飯店有活動不接待一人食,頗感悵然失落。不過,臨別濟南時我想,我已經喝過黑虎泉水、寬厚里泉水綠茶、趵突泉水茶湯、還吃到了老濟南奶湯蒲菜和泉水鯉魚,這不就是如假包換的泉水宴嗎?

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与澳彩网客服端联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@澳彩网客服端
友情链接: